Menu

Jak Twoja nieruchomość zarabia, wtedy my też zarabiamy.

Zajmujemy się kompleksowym zarządzaniem najmem w Olsztynie.
Od znalezienia najemcy, przez obsługę techniczną, aż po transparentną księgowość.

Średnie obłożenie
w skali roku
97%
Zadowolonych
właścicieli
+300
Rocznego przychodu
klientów
2,2 mln zł
Doświadczenia na rynku
nieruchomości
15 lat

Wypełnij formularz i odpowiemy jeszcze dziś!

Umów bezpłatną konsultację telefoniczną, online lub w biurze w Olsztynie. Pierwsza rozmowa trwa zwykle 20–30 minut.
Sprawdzimy jak możemy pomóc Ci zyskać więcej, bez żadnych zobowiązań.

Jak rozwiązać te problemy?

Wynajem na własną rękę bywa uciążliwy.
Znasz to?

Właściciel mieszkania odpoczywający w łóżku
Telefony w nocy
Pęknięta rura?
Zgubione klucze?
Kobieta sprawdzająca rozliczenia najmu w telefonie
Stres o płatności
Ciągłe przypominanie o przelewach
Zadbany pokój w mieszkaniu na wynajem
Puste miesiące
Mieszkanie stoi puste, a Ty tracisz pieniądze
Zadowolona właścicielka wynajmowanego mieszkania
Zniszczenia i remonty
Nigdy nie wiesz w jakim stanie zastaniesz mieszkanie

Ściągniemy z Ciebie obowiązki i pomożemy zwiększyć zyski z wynajmu.
Przejmujemy 100% obowiązków, a Ty co miesiąc otrzymasz przelew i raport.

Komplementarna usługa

Sprawiamy, że Twoja nieruchomość zarabia na Ciebie.
My zarabiamy tylko wtedy, gdy zarabiasz Ty.

Konsultacja w sprawie zarządzania nieruchomością

Najem długoterminowy

Dla kogo?

Jesteś właścicielem nieruchomości i szukasz stabilnego, pasywnego dochodu?

Co zyskujesz?

Gwarancja ciągłości najmu, staranna selekcja najemców, pełna obsługa prawna i techniczna. Ty tylko odbierasz czynsz.

Dodatkowo

Masz dostęp do aplikacji, w której możesz śledzić na bieżąco wszystkie transakcje i zdarzenia.

4 filary zarządzania najmem

Jak dbamy o Twoją nieruchomość?

Zarządzanie najmem opiera się o 4 główne filary.
Każdy z nich jest istotny i pomaga zdjąć 100% obowiązków z właściciela nieruchomości.

Rodzina najemców w wynajętym mieszkaniu
Obsługa właściciela
Przelewy do 15-tego każdego miesiąca na Twoim koncie
Rachunki opłacane bez Twojego udziału
Pełny raport rozliczeń każdego miesiąca
Pełna kontrola w aplikacji
Windykacja najemcy bez Twojego udziału
PIT rozliczony w Twoim US
Wnętrze zadbanego mieszkania na wynajem
Marketing nieruchomości
Mieszkanie wynajęte średnio w ciągu 3 tygodnii
Zdjęcia, które sprzedają
Optymalna stawka czynszu
7-etapowa weryfikacja najemcy
Bezpieczna umowa najmu lokalu
Szybka rotacja najemców, bez przerw w płatnościach
Fachowiec podczas naprawy w wynajmowanym mieszkaniu
Opieka techniczna
Szybka reakcja na awarie
Sprawdzone ekipy serwisowe i sprzątające od 5 lat
Inspekcje min. 2 razy w roku
Drobne naprawy od ręki
Jasne zasady kosztów napraw
Remonty i przygotowanie mieszkania pod klucz
Najemczyni w wynajmowanym mieszkaniu
Obsługa najemcy
Twój numer jest niewidoczny
Trudne rozmowy z najemcą? To nasze zadanie
Onboarding lokatora od pierwszego dnia
99% mniej telefonów do Ciebie
Egzekwujemy regulamin za Ciebie
Płynne rozliczenie
Dedykowany system

Kontrola nieruchomości z każdego miejsca

Otrzymujesz dostęp do dedykowanej aplikacji łączącej się z naszym systemem.
To on jest głównym narzędziem pracy zespołu MANEZ i automatyzuje 96% obowiązków. Technologia eliminuje ludzkie błędy, a Ty masz przez aplikację pełen wgląd w swoją nieruchomość – z każdego miejsca na świecie.

Pełna kontrola
Zaawansowany system chroni rozliczenia przed błędami, skutecznie maksymalizując Twoje zyski.
Czytelne płatności
Śledź wpłaty najemców w aplikacji. Nasz zaawansowany system automatycznie zarządza całą księgowością.
Zawsze pod ręką
Masz stały dostęp do raportów i umów, zasilanych danymi z naszego systemu.
Koniec z papierologią
Zyskujesz absolutny porządek. Przejrzyste umowy i ważne raporty z systemu pobierzesz aplikacją.
Chcę poznać szczegóły
Nasi klienci

Z kim najczęściej współpracujemy?

Najczęściej współpracujemy z określoną poniżej grupą klientów, to właśnie z tymi grupami klientów osiągamy najlepsze wyniki finansowe.
Nie zamykamy się jednak na inne projekty – każda nieruchomość ma potencjał, który należy wykorzystać.

Inwestorzy
Maksymalizujemy zwrot z Twojej inwestycji
Minimalizujemy pustostany i ryzyko złego najemcy
Dostarczamy przejrzyste raporty finansowe
Właściciele nieruchomości
Zarządzamy Twoim lokalem bez Twojego udziału
Pełna kontrola przez dedykowany system IT
Spokojny, pasywny dochód — bez telefonów i awarii
Deweloperzy
Wspieramy Cię mieszkaniem przygotowanym „pod klucz”
Przejmujemy odbiory, wykończenie i komercjalizację Twojej nieruchomości
Dostarczamy gotowe pakiety wykończeniowe mieszkań
Dlaczego my?

Dlaczego warto wybrać nas?
My zarabiamy tylko wtedy, gdy zarabiasz Ty.

Para właścicieli mieszkania na wynajem
Działamy na miejscu, reagujemy błyskawicznie
Nie jesteśmy bezosobową korporacją z centralą.
Znamy rynek nieruchomości jak własną kieszeń.
Mamy sprawdzone ekipy remontowe, hydraulików i serwisantów sprzątających.
Dedykowany system automatyzujący wynajem
Automatyzyjemy najem opierając je o 15-letnie doświadczenie.
Eliminujemy błędy ludzkie, dzięki zautomatyzowanym procesom.
Mamy pełną kontrolę nad najemcą.
Pełna kontrola nad wykonawcami, najemca ocenia ich przez aplikację.
Nowocześnie urządzone mieszkanie na wynajem
Żelazne procedury chroniące Twóje nieruchomości
Doprowadzamy nieruchomość do standardów, które generują zyski.
Wspieramy właścicieli w wynajmie na każdym etapie.
Przyciągamy tylko zweryfikowanych, rzetelnych najemców.
Dzięki sprawdzonym procedurom kupujesz u nas święty spokój.
Poradnik

Poznaj 7 błędów właścicieli mieszkań na wynajem

Pobierz nasz darmowy poradnik: „7 błędów właścicieli mieszkań na wynajem”. Sprawdź które kosztują Cię najwięcej i jak zarobić jeszcze więcej.

7 błędów.
Poradnik

Poznaj 7 błędów właścicieli mieszkań na wynajem

Pobierz nasz darmowy poradnik: „7 błędów właścicieli mieszkań na wynajem”. Sprawdź które kosztują Cię najwięcej i jak zarobić jeszcze więcej.

Zaufało nam ponad 300 właścicieli nieruchomości

Poznaj opinie zadowolonych klientów, którzy oddali w zarządzanie swoją nieruchomość. Ozyskali czas i zwiększyli przychody.

Chcesz zarabiać na wynajmie mieszkania bez stresu?

Podczas rozmowy przedstawimy w jaki sposób możemy zwiększyć Twoje zyski, odzyskując Twój czas i spokój.

Kroki współpracy:
Krótka rozmowa i wycena.
Podpisanie umowy (możliwe w 100% online).
Przejmujemy klucze i działamy.
Skontaktujemy się w ciągu 24h
Michał Cygan, właściciel i zarządca nieruchomości MANEZ

Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami w sektorze prywatnym i komercyjnym

Firma Manez – Michał Cygan specjalizuje się w szeroko pojętym zarządzaniu nieruchomościami na terenie miast: Olsztyn, Lidzbark Warmiński, Dobre Miasto, Ostróda, Szczytno. W pakiecie usług znajduje się sprawne zarządzanie i administrowanie nieruchomościami posiadanymi przez klienta. Mamy doświadczenie w przygotowywaniu nieruchomości do wynajmu, sporządzaniu potrzebnej dokumentacji oraz w udzielaniu porad z zakresu księgowości. Dzięki nam zarządzanie nieruchomościami jest znacznie łatwiejsze!

Jako administrator nieruchomości, w Twoim imieniu będziemy zakładali wspólnoty lokatorskie i dbali o ich sprawne funkcjonowanie. Zależy nam, by stworzyć jak najlepsze warunki do życia dla mieszkańców. Za pozwoleniem firmie Manez na administrowanie nieruchomościami przemawia nasza wieloletnia praktyka. Już wielu inwestorów powierzyło firmie MANEZ zarządzanie nieruchomościami w Olsztynie, Lidzbark Warmiński, Dobre Miasto, Ostróda, Szczytno – sprawdź dlaczego! Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą umieszczoną na stronie.

Firma Manez specjalizuje się nie tylko w zarządzaniu mieszkaniami w Olsztynie, Lidzbarku Warmińskim, Dobrym Mieście, Ostródzie czy Szczytnie. Działalność rozszerzyliśmy także o inne miasta województwa warmińsko-mazurskiego. Jeżeli posiadasz budynki mieszkalne w Ostródzie, możesz liczyć na naszą pomoc w zarządzaniu nieruchomościami w krainie Drwęcy i Pasłęki. Pomagamy właścicielom mieszkań w utrzymaniu należytego ładu i porządku na klatkach schodowych, prowadzeniu dokumentacji i zlecaniu przeglądów technicznych. Umożliwiamy całodobowe zarządzanie nieruchomościami w Ostródzie i nadzorowanie ich z każdego miejsca na świecie. Zajmujemy się także drobnymi pracami budowlanymi. Przekonaj się, że zarządzanie i administrowanie mieszkaniami w kilku miastach może być proste i bezproblemowe!

Niezależnie od tego, w jakim mieście zostały zbudowane Twoje posiadłości, pomożemy Ci w kompleksowym zarządzaniu nieruchomościami wszelkiego rodzaju. Posiadamy bogate doświadczenie w branży, a tym samym działamy elastycznie i profesjonalnie. Dbamy o najwyższą jakość usług na każdym kroku. Uczciwość i kompetencja to od lat nasze priorytety, dlatego, jeśli w grę wchodzi zarządzanie nieruchomościami – zawsze możesz na nas polegać!