Usługi > Obsługa płatności

Pieniądze zawsze na czas
- bez Twojego udziału

Przejmujemy 100% rozliczeń: przelewy, rachunki, media, podatki. Ty widzisz każdą złotówkę w aplikacji, ale nie musisz kiwnąć palcem. Ty otrzymujesz Swój ZYSK poprzez jeden terminowy przelew każdego miesiąca.

Sprawdź, ile zaoszczędzisz

Średnie obłożenie
w skali roku

97%

Zadowolonych
właścicieli

+300

Rocznego przychodu
klientów

2,2 mln zł

Doświadczenia na rynku
nieruchomości

15 lat

Dlaczego samodzielne rozliczenia to strata Twojego czasu?

Wynajem na własną rękę

Ciągłe logowanie do banku, by sprawdzić, czy najemca zapłacił.

Sam opłacasz prąd, gaz, czynsz do wspólnoty — z własnego konta

Najemca spóźnia się z płatnością  - i co dalej?

Błędy w przelewach - czeski błąd

Rozliczenia mediów ze stanów liczników, żmudne i podatne na błędy

PIT z wynajmu - koszmar w każdym roku

Jak to rozwiązujemy?

Aplikacja automatycznie monitoruje wpłaty — Ty dostajesz powiadomienie

Opłacamy wszystkie rachunki w Twoim imieniu

Wdrażamy procedury windykacyjne  - od przypomnienia po kancelarię

Comiesięczne rozliczenia mediów licznikowych wg faktycznego zużycia

Opłacamy podatki od zysku i opracowujemy i wysyłamy PIT-28

Zobacz jak to działa

Kroki współpracy

Jak to działa w praktyce?
Twój udział kończy się na kroku drugim.

KROK 1

Nieruchomość i umowa

Omawiamy nieruchomość, umowę oraz Twoje oczekiwania w 20 minut.

KROK 2

Przekazanie dokumentów

Podpisujesz umowę, udostępniasz dane rachunków i liczników.

KROK 3

My przejmujemy rozliczenia

Od teraz opłacamy rachunki, monitorujemy wpłaty, wystawiamy faktury.

KROK 4

Przelew do 15. dnia miesiąca

Co miesiąc widzisz raport w aplikacji i masz pieniądze na koncie do 15 dnia za poprzedni miesiąc.

Wyślij zapytanie

+48 666 634 507

System dla inwestora

Nowoczesna technologia i zintegrowany system rozliczeń — bezpieczeństwo, zysk i wygoda

Łączymy sprawdzone procedury z nowoczesną technologią. Nasza automatyczna obsługa płatności w nieruchomościach zapewnia bezpieczny wynajem, pełną przejrzystość finansów oraz stały dostęp do rozliczeń i wpływów 24/7.

Dzięki integracji systemu z aplikacją mobilną skutecznie ograniczamy problemy z najemcami i zwiększamy Twój zysk z najmu — bez konieczności codziennego angażowania się w obsługę lokalu.

Przelew do 15. dnia

Każdego miesiąca otrzymujesz pełne rozliczenie i przelew na konto do 15. dnia — niezależnie od tego, czy najemca już zapłacił.

Rachunki bez Twojego udziału

Opłacamy czynsz i media w Twoim imieniu. System pilnuje terminów.

Windykacja przez aplikację

Gdy najemca zalega z płatnością, automatycznie dostaje powiadomienia.

Rozliczenia mediów

System wylicza zużycie prądu, wody i gazu na podstawie stanów liczników.

Chcę poznać szczegóły

Aplikacja MANEZ dla najemcy do opłat za mieszkanie

Aplikacja dla najemcy

Twój najemca ma wszystko pod ręką - w jednej aplikacji

Najemca rozlicza najem w aplikacji – bez jednego telefonu do Ciebie. Aplikacja MANEZ porządkuje jego stronę rozliczeń, żebyś Ty miał spokój i pełen podgląd finansów w czasie rzeczywistym.

Najemca rozlicza najem w aplikacji

Najemca co miesiąc zobowiązany jest podawać stany liczników, na podstawie których generuje się miesięczna faktura.

Automatyczne przypomnienia o terminie

System sam wysyła najemcy powiadomienie przed terminem płatności. Mniej opóźnień — bez Twojego udziału.

Pełna kontrola w aplikacji

W telefonie widzisz każdy przelew, fakturę i rozliczenie w czasie rzeczywistym. Masz dostęp do historii finansów 24/7.

Chcę poznać szczegóły

Jak to robimy?

Co dokładnie bierzemy na siebie
w ramach obsługi?

Chcę poznać szczegóły

+48 666 634 507

Masz pieniądze zawsze na koncie

Utrzymujemy stałe saldo na koncie technicznym, by zawsze mieć środki na opłaty do wspólnot i nagłe awarie.

Widzisz każdą złotówkę w czasie rzeczywistym

Do 15. dnia każdego miesiąca przelewamy na Twoje konto czynsz netto (pomniejszony tylko o nasze wynagrodzenie i podatek).

Terminowe wpłaty dzięki dedykowanemu systemowi i aplikacji

System posiada szereg przypomnień i powiadomień, które informują najemcę o wpłatach.

Dzięki temu najemca nie zapomina podawać wskazań licznika i opłacać zobowiązań finansowych. Technologia zabezpiecza Twoją płynność finansową.

Transparentne raporty

Dzięki dedykowanemu systemowi do zarządzania najmem masz pełny wgląd w sytuację swojej nieruchomości – kiedy chcesz i skąd chcesz.

System działa w dwóch warstwach: platforma dla wynajmującego i aplikacja dla najemcy.

Dlaczego warto

Dlaczego warto zlecić nam tą usługę?

Zarządzanie finansami najmu to nie tylko zbieranie czynszu. To dziesiątki przelewów, terminów i rozliczeń miesięcznie. My robimy to automatycznie.

Automatyczne przelewy czynszu

Nie musisz pilnować terminów. Nasz system sam rozlicza wpłaty najemców i wysyła Ci przelew co miesiąc – bez opóźnień i pomyłek.

Miesięczne zestwienie kosztów

Rozliczamy prąd, wodę i gaz na podstawie stanów liczników dodawanych przez najemcę w aplikacji. Dostajesz przejrzyste zestawienie: co poszło, ile i jaki przelew trafia do Ciebie.

Opłacanie rachunków w Twoim imieniu

Czynsz do spółdzielni, zaliczki na media, ubezpieczenie – regulujemy wszystko terminowo, żebyś nie musiał pamiętać o żadnym terminie.

Podgląd finansów 24/7 w aplikacji

W Strefie Klienta widzisz każdy przelew, fakturę i saldo w czasie rzeczywistym. Z dowolnego miejsca na świecie, o dowolnej porze.

Windykacja zaległości

Gdy najemca się spóźnia z płatnością, nasz system automatycznie wysyła przypomnienia. Jeśli to nie działa – wdrażamy procedurę windykacyjną. Ty nie musisz się z nikim konfrontować.

Gotowy PIT-28 wysyłamy do Urzędu Skarbowego

Koniec z grzebaniem w fakturach przed zeznaniem podatkowym. Przygotowujemy PIT-28 i składamy go za Ciebie do Urzędu Skarbowego

Automatyczne przelewy czynszu

Nie musisz pilnować terminów. Nasz system sam rozlicza wpłaty najemców i wysyła Ci przelew co miesiąc – bez opóźnień i pomyłek.

Miesięczne zestwienie kosztów

Rozliczamy prąd, wodę i gaz na podstawie stanów liczników dodawanych przez najemcę w aplikacji. Dostajesz przejrzyste zestawienie: co poszło, ile i jaki przelew trafia do Ciebie.

Opłacanie rachunków w Twoim imieniu

Czynsz do spółdzielni, zaliczki na media, ubezpieczenie – regulujemy wszystko terminowo, żebyś nie musiał pamiętać o żadnym terminie.

Podgląd finansów 24/7 w aplikacji

W Strefie Klienta widzisz każdy przelew, fakturę i saldo w czasie rzeczywistym. Z dowolnego miejsca na świecie, o dowolnej porze.

Windykacja zaległości

Gdy najemca się spóźnia z płatnością, nasz system automatycznie wysyła przypomnienia. Jeśli to nie działa – wdrażamy procedurę windykacyjną. Ty nie musisz się z nikim konfrontować.

Gotowy PIT-28 wysyłamy do Urzędu Skarbowego

Koniec z grzebaniem w fakturach przed zeznaniem podatkowym. Przygotowujemy zestawienie przychodów i kosztów, które przekażesz księgowemu lub rozliczysz samodzielnie.

Wyślij zapytanie

+48 666 634 507

Zaufało nam ponad 300 właścicieli nieruchomości

Poznaj opinie zadowolonych klientów, którzy oddali w zarządzanie swoją nieruchomość. Ozyskali czas i zwiększyli przychody.

Chcę poznać ofertę

      DOSKONAŁA  
   Na podstawie 108 opinii 
    
 
 
 
   
 
 
       Opublikowano na Google  
   
   Piotr Żuber 
 
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Godny polecenia zarz� dca nieruchomościami. Profesjonalne podejście do tematu.
  
 
      Opublikowano na Google  
   
   valdi0506 
 
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Super sprawny duet ! Kolejna realizacja rewitalizacji kamienicy w toku.
  
 
      Opublikowano na Google  
   
   Rafal Kwiatkowski 
 
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Jestem bardzo zadowolonym klientem firmy Manez. Dobry kontakt, terminowość, miła obsługa. Nie muszę się martwić powierzonym mieszkaniem bo czuje że jest w dobrych rękach.
  
 
      Opublikowano na Google  
   
   kaczak3 
 
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Bardzo dobre, profesjonalne podejście do klienta. Super współpraca. Polecam Manez znajomym. Dla mnie pełen spokój i wygoda.
  
 
      Opublikowano na Google  
   
   Maciej Stepien 
 
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Super obsługa. Profesjonalne podejście,bez zawracania głowy błachostkami Polecam!
  
 
      Opublikowano na Google  
   
   seweryn klauzinski 
 
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Jestem bardzo zadowolony ze współpracuje z MANEZ jako właściciel mieszkania. Do tej pory miałem tylko 2 pary lokatorów którzy dzięki obsłudze przez profesjonała firmę nie chc� zmieniać mieszkania co 2 miesi� ce. MANEZ dba zarówno o dobro lokatorów jak i interesy właściciela. Dzięki temu obie strony s� zadowolone. POLECAM ZDECYDOWANIE. Największe zalety z mojej perspektywy to płatności w terminie, aplikacja mobilna, podgl� d online we wszystkie faktury i kontrola kosztów w jednym miejscu. Każd� sprawę można załatwić bez wychodzenia z domu. Obsługa klienta na najwyższym poziomie. Pomoc prawna oraz doradztwo w zakresie zarz� dzania najmem. Dziękuję i zachęcam do współpracy.
  
 
      Opublikowano na Google  
   
   Łukasz Przewodowski 
 
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Bardzo dobre biuro nieruchomości , żadnych problemów przez 3,5 roku
  
 
      Opublikowano na Google  
   
   Małgorzata Młodzianowska 
 
 
 
 Trustindex sprawdza, czy pierwotnym źródłem recenzji jest Google. Wraz z narzeczonym właśnie podpisaliśmy umowę na 3 rok najmu mieszkania. Jesteśmy bardzo zadowoleni ze współpracy z firm� MANEZ, której ogromnym atutem jest łatwa w obsłudze aplikacja do kontaktu i rozliczeń.

Case study

Jak zwiększyliśmy zyski klienta o ponad 4200 zł rocznie?

Największym koszmarem właściciela jest lokator, który nie płaci i nie chce się wyprowadzić. Zobacz, jak profesjonaliści zabezpieczają się przed taką sytuacją.

Case study z współpracy z klientem

Dowiesz się z niej:

Z czym przyszedł klient i czego się obawiał

Poznasz 4 konkretne błędy, które obniżały dochód i bezpieczeństwo

Jak wygląda home staging i marketing, który pozwala zwiększyć dochód

Masz pytania? Mamy konkretne odpowiedzi.

Chcę poznać ofertę

Kiedy dokładnie otrzymam przelew z czynszem?

Przelew na Twoje konto realizujemy zawsze do 15. dnia kolejnego miesiąca (za miesiąc poprzedni). Otrzymujesz kwotę czynszu netto, pomniejszoną jedynie o nasze wynagrodzenie oraz ewentualne koszty eksploatacyjne, które leżą po stronie właściciela. O zrealizowanym przelewie poinformuje Cię powiadomienie z naszej aplikacji.

Co w sytuacji, gdy najemca przestanie płacić?

Bierzemy to na siebie. Nasza aplikacja automatycznie monitoruje wpłaty. Jeśli pojawia się opóźnienie, natychmiast uruchamiamy procedurę tzw. miękkiej windykacji: wysyłamy SMS-y, maile z wezwaniem, dzwonimy, a w razie potrzeby jedziemy na spotkanie z najemcą do lokalu. Ty nie musisz się stresować ani z nikim konfrontować.

Kto fizycznie opłaca rachunki za prąd, gaz i czynsz do spółdzielni?

My. Z rachunku technicznego, na który najemca wpłaca środki, regulujemy wszystkie bieżące zobowiązania: zaliczki do wspólnoty/spółdzielni, rachunki za media czy abonamenty. Ty nie musisz pamiętać o żadnych terminach płatności.

Co dzieje się z kaucją wpłaconą przez najemcę?

Kaucję wyliczamy, pobieramy i przechowujemy w bezpiecznym depozycie. Po zakończeniu umowy najmu to my zajmujemy się jej rozliczeniem. Jeśli w mieszkaniu doszło do zniszczeń z winy najemcy lub są zaległości w opłatach, potrącamy te koszty z kaucji, chroniąc Twój interes.

Skąd będę wiedzieć, ile zarobiłem i jak rozliczyć podatek?

Masz stały podgląd do wszystkich finansów w aplikacji 24/7. Co miesiąc otrzymujesz też informację o wysokości przychodu do opodatkowania – czytelnie i bez domysłów. Jeśli wolisz oddać to w nasze ręce, rozliczamy podatek dochodowy i składamy PIT-28 za Ciebie. Formalnościami zajmujemy się my – Ty tylko czekasz na przelew.