Pieniądze zawsze na czas
- bez Twojego udziału
Przejmujemy 100% rozliczeń: przelewy, rachunki, media, podatki. Ty widzisz każdą złotówkę w aplikacji, ale nie musisz kiwnąć palcem. Ty otrzymujesz Swój ZYSK poprzez jeden terminowy przelew każdego miesiąca.
w skali roku
właścicieli
klientów
nieruchomości
Dlaczego samodzielne rozliczenia to strata Twojego czasu?
Jak to działa w praktyce?
Twój udział kończy się na kroku drugim.
Nowoczesna technologia i zintegrowany system rozliczeń — bezpieczeństwo, zysk i wygoda
Łączymy sprawdzone procedury z nowoczesną technologią. Nasza automatyczna obsługa płatności w nieruchomościach zapewnia bezpieczny wynajem, pełną przejrzystość finansów oraz stały dostęp do rozliczeń i wpływów 24/7.
Dzięki integracji systemu z aplikacją mobilną skutecznie ograniczamy problemy z najemcami i zwiększamy Twój zysk z najmu — bez konieczności codziennego angażowania się w obsługę lokalu.
Twój najemca ma wszystko pod ręką - w jednej aplikacji
Najemca rozlicza najem w aplikacji – bez jednego telefonu do Ciebie. Aplikacja MANEZ porządkuje jego stronę rozliczeń, żebyś Ty miał spokój i pełen podgląd finansów w czasie rzeczywistym.
Najemca co miesiąc zobowiązany jest podawać stany liczników, na podstawie których generuje się miesięczna faktura.
System sam wysyła najemcy powiadomienie przed terminem płatności. Mniej opóźnień — bez Twojego udziału.
W telefonie widzisz każdy przelew, fakturę i rozliczenie w czasie rzeczywistym. Masz dostęp do historii finansów 24/7.
Co dokładnie bierzemy na siebie
w ramach obsługi?
Masz pieniądze zawsze na koncie
Utrzymujemy stałe saldo na koncie technicznym, by zawsze mieć środki na opłaty do wspólnot i nagłe awarie.
Widzisz każdą złotówkę w czasie rzeczywistym
Do 15. dnia każdego miesiąca przelewamy na Twoje konto czynsz netto (pomniejszony tylko o nasze wynagrodzenie i podatek).
Terminowe wpłaty dzięki dedykowanemu systemowi i aplikacji
System posiada szereg przypomnień i powiadomień, które informują najemcę o wpłatach.
Dzięki temu najemca nie zapomina podawać wskazań licznika i opłacać zobowiązań finansowych. Technologia zabezpiecza Twoją płynność finansową.
Transparentne raporty
Dzięki dedykowanemu systemowi do zarządzania najmem masz pełny wgląd w sytuację swojej nieruchomości – kiedy chcesz i skąd chcesz.
System działa w dwóch warstwach: platforma dla wynajmującego i aplikacja dla najemcy.
Dlaczego warto zlecić nam tą usługę?
Zarządzanie finansami najmu to nie tylko zbieranie czynszu. To dziesiątki przelewów, terminów i rozliczeń miesięcznie. My robimy to automatycznie.
Zaufało nam ponad 300 właścicieli nieruchomości
Poznaj opinie zadowolonych klientów, którzy oddali w zarządzanie swoją nieruchomość. Ozyskali czas i zwiększyli przychody.
Jak zwiększyliśmy zyski klienta o ponad 4200 zł rocznie?
Największym koszmarem właściciela jest lokator, który nie płaci i nie chce się wyprowadzić. Zobacz, jak profesjonaliści zabezpieczają się przed taką sytuacją.
Masz pytania? Mamy konkretne odpowiedzi.
Kiedy dokładnie otrzymam przelew z czynszem?
Przelew na Twoje konto realizujemy zawsze do 15. dnia kolejnego miesiąca (za miesiąc poprzedni). Otrzymujesz kwotę czynszu netto, pomniejszoną jedynie o nasze wynagrodzenie oraz ewentualne koszty eksploatacyjne, które leżą po stronie właściciela. O zrealizowanym przelewie poinformuje Cię powiadomienie z naszej aplikacji.
Co w sytuacji, gdy najemca przestanie płacić?
Bierzemy to na siebie. Nasza aplikacja automatycznie monitoruje wpłaty. Jeśli pojawia się opóźnienie, natychmiast uruchamiamy procedurę tzw. miękkiej windykacji: wysyłamy SMS-y, maile z wezwaniem, dzwonimy, a w razie potrzeby jedziemy na spotkanie z najemcą do lokalu. Ty nie musisz się stresować ani z nikim konfrontować.
Kto fizycznie opłaca rachunki za prąd, gaz i czynsz do spółdzielni?
My. Z rachunku technicznego, na który najemca wpłaca środki, regulujemy wszystkie bieżące zobowiązania: zaliczki do wspólnoty/spółdzielni, rachunki za media czy abonamenty. Ty nie musisz pamiętać o żadnych terminach płatności.
Co dzieje się z kaucją wpłaconą przez najemcę?
Kaucję wyliczamy, pobieramy i przechowujemy w bezpiecznym depozycie. Po zakończeniu umowy najmu to my zajmujemy się jej rozliczeniem. Jeśli w mieszkaniu doszło do zniszczeń z winy najemcy lub są zaległości w opłatach, potrącamy te koszty z kaucji, chroniąc Twój interes.
Skąd będę wiedzieć, ile zarobiłem i jak rozliczyć podatek?
Masz stały podgląd do wszystkich finansów w aplikacji 24/7. Co miesiąc otrzymujesz też informację o wysokości przychodu do opodatkowania – czytelnie i bez domysłów. Jeśli wolisz oddać to w nasze ręce, rozliczamy podatek dochodowy i składamy PIT-28 za Ciebie. Formalnościami zajmujemy się my – Ty tylko czekasz na przelew.
Pozostałe usługi, które oferujemy w ramach współpracy
Chcesz, żebyśmy zajęli się Twoim wynajem?
Skontaktuj się z nami. Opowiemy Ci, jak wdrożymy nasz system w Twoim mieszkaniu.
Baza wiedzy
Dzielimy się wiedzą ekspercką wykorzystując ponad wieloletnie doświadczenie w branży najmu nieruchomości.
